招標編號：GXTC-C-2113199

　　 湖北省外文書店有限公司后街房產招租，項目業主、招標人為湖北省外文書店有限公司，招標代理機構為國信招標集團股份有限公司。現對該項目進行國內公開招標，歡迎有意向的潛在投標人參與投標。

　　1.招標項目概況與招標范圍

　　1.1項目名稱：湖北省外文書店有限公司后街房產招租；

　　1.2項目地點：武昌區中南路11號外文書店后街；

　　1.3項目規模：房屋位于武昌區中南路11號外文書店后街，編號為HJ01、HJO2、HJ03，套內建筑面積167平方米；

　　1.4 招標范圍： 湖北省外文書店有限公司后街門面（面積167平方米）整體對外出租，房屋以現狀交接；

　　1.5合同租期：5年；

　　1.6承租人經營范圍要求：特色美食、教育培訓、電子潮品、優質服務、文化等相關產業，符合國家法律規定的經營項目，不得從事易燃、易爆、危險化學品或有噪音、污染環境和國家明令禁止經營范圍外的項目；

　　1.7最低投標報價要求：每月租金不低于230元/月/㎡，合同期的2.5年后增長3%；

　　1.8其他要求。

　　2.投標人資格要求

　　2.1本次招標共劃分為 1 個標段。

　　2.2本次招標要求投標人須具備如下條件：

　　1）經營許可：具有有效的營業執照，具有獨立法人資格。

　　2）財務要求：經營業績和履約情況良好，提供近3年（自2018年5月1日至今）的財務報表，至少1個自然年度累計支付租賃金額達到50萬元及以上的房產租賃支出（提供租賃合同、發票或收據），證明自身的履約能力。

　　3）信譽及誠信要求：投標人未被列為失信被執行人或重大稅收違法案件當事人名單或政府嚴重違法失信行為記錄名單或受懲黑名單，在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）和國家企業信用信息公示系統（http://www.gsxt.gov.cn/）查詢并將查詢結果“截圖”并加蓋投標人單位公章。（本信用信息查詢的截止時點為投標截止時間，投標人在信用信息查詢截止時點（含）之前存在本條所述不良信用記錄的，投標將被否決。）

　　4）投標人還需承諾以下內容，格式自擬：（1）未被責令停業的；（2）未被暫停或取消投標資格的；（3）財產未被接管或凍結的；（4）2018年5月1日以來，沒有騙取中標或嚴重違約或重大工程質量。

　　5）本次招標不接受聯合體投標。

　　3.招標文件的獲取

　　3.1 購買招標文件時間：2021年5月25日至2021年6月4日，每天上午8:30至12:00，下午14:00至17:30（北京時間）。購買招標文件時，因潛在投標人內部人員沒有溝通協調好，重復購買同一項目（標段/包）招標文件的，售后概不退還。

　　3.2 招標文件售價：500元人民幣，售后不退。

　　3.3 招標文件的購買方式

　　1）本項目實行在線售賣招標文件。凡有意參加投標者，請于上述購買招標文件時間內使用CA數字證書或“中招互連”手機APP掃碼登陸國信e采招標投標交易平臺（官方網址： http://www.e-bidding.org，以下簡稱“電子交易平臺”）購買擬投標段的招標文件。購買招標文件應認真閱讀網頁上的有關操作須知，進行注冊并上傳相關資料，審核通過后即可在線網銀支付購買招標文件費用。購買招標文件費用支付成功后，可在線下載招標文件。

　　2）購買招標文件流程：登錄電子交易平臺（未注冊用戶請先免費注冊）→查看最新招標項目→投標人報名【通過蘋果APP Store或安卓騰訊應用寶下載“中招互連”手機APP，也可打開國信e采招標投標交易平臺(http://www.e-bidding.org)，首頁掃描二維碼下載。按照要求進行個人用戶注冊及實名認證、企業注冊及企業關系建立、單位證書購買、單位簽章和法人簽章制作、登陸平臺完善企業基本信息等操作。之后掃碼登陸國信創新投標管家進行項目報名】→提交授權委托書掃描件、委托人及被委托人身份證掃描件→等待審核→審核通過后，在線支付招標文件費用。

　　3）在電子交易平臺上操作時遇到包括注冊和支付費用等環節技術問題，請撥打國信e采平臺服務支持電話咨詢：400-0666-060(周一～周五9:00-17:00）

　　4.投標文件的遞交

　　4.1 本項目采用紙質投標文件開標，遞交投標文件截止時間（投標截止時間）為 2021 年 6 月 21 日9：30 時，投標人應在投標截止時間前，將紙質投標文件及其電子版備份文件按照招標文件要求密封和加寫標記后，遞交至 武漢市洪山區徐東大街97號龍潭SOMO A座16樓國信招標集團股份有限公司湖北分公司3號會議室。

　　4.2 投標截止時間以后送達的、未送達指定地點的或者不按照招標文件要求密封或加寫標記的投標文件，招標人將予以拒收。

　　5.資格審查的方法

　　本次招標采用資格后審的形式，采用合格制。

　　6.發布公告的媒介

　　本次招標公告同時在《中國招標投標公共服務平臺》(網址http://www.cebpubservice.com)、《國信e采招標投標交易平臺》（網址：http://www.e-bidding.org/）、《長江出版傳媒股份有限公司網站》（http://www.cjcm.com.cn/）、《湖北省新華書店（集團）有限公司網站》（http://www.etjbooks.com.cn/） （發布公告的媒介名稱）上發布。

　　7.聯系方式

　　                                                           2021 年 5 月 25日